عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظهای تغییر میکند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر میکند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است اما فروشندهای وجود ندارد.
قیمت مسکن لحظهای بالا میرود/ خریدار زیاد است، اما فروشنده وجود ندارد
رویداد۲۴ عبدالله اوتادی، عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن و میزان معاملات اظهار داشت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظهای تغییر میکند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر میکند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است، اما فروشندهای وجود ندارد.به گزارش ایلنا، وی ادامه داد: فروشندگان مسکن ترجیح میدهند ملک خود را در سال آینده به فروش برسانند و یک ماه باقیمانده از سال را صبر میکنند تا بتوانند از تورم پایان سال و تورم سال آینده هم استفاده کنند.
عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در حال حاضر قیمتی در بازار مسکن وجود ندارد و قیمتها در لحظه تغییر میکنند، گفت: این روزها فروشندگان حتی در اتاق قرارداد و در لحظه امضای قرارداد هم قیمتها را تغییر میدهند و حتی در ایام تعطیل قیمتها افزایش پیدا میکند چراکه در همین ایام تعطیل قیمت دلار بالا رفته است.
اوتادی با تاکید بر اینکه فاصله بین افزایش نرخ دلار و اثرگذاری آن بر روی بازار مسکن طی شده است، ادامه داد: در حالی اردیبهشت امسال قیمت دلار حدود ۲۵ تا ۲۶ هزار تومان بود امروز و همین ساعت مصاحبه قیمت دلار حدود ۴۷ هزار تومان است و کسی نمیداند در زمان انتشار این گزارش قیمت دلار چند تومان خواهد شد و در این مدت نرخ دلار بر روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است.وی تاکید کرد: هر چند خریداران اصرار به انعقاد قرارداد دارند، اما فروشندگان پای معامله و قرارداد نمیآیند و ارزش پول خریداران هر روز برای خرید واحد مد نظر کمتر شده و مجبور میشوند برای خرید مسکن با همان مقدار پول به منطقه پایینتری بروند.
عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره بازار اجاره اظهار داشت: با این روند افزایش بهای ملک و افزایش نرخ دلار و تورم از امروز نگران بازار اجاره در نیمه اول سال آینده هستیم و بازار اجاره تقریبا از اردیبهشت سال آینده یعنی کمتر از ۳ ماه دیگر شروع به کار خواهد کرد و پیشبینیها حاکی از افزایش نرخ اجاره است و دولت باید طرح و برنامهای برای حمایت از قشر ضعیف مستاجران داشته باشد.
اوتادی ادامه داد: از آنجایی که نرخ رشد تولید مسکن در دولت گذشته و در این دولت هم بسیار پایین بوده، تقاضا در برابر عرضه موجود به شدت افزایش یافته و امسال افزایش جهشی نرخ دلار اثر مضاعفی بر روی اجاره بها خواهد گذاشت و دولت هم با طرحهای سالهای گذشته از جمله تمدید قرارداد و تعیین سقف افزایش اجاره نمیتواند از مستاجران حمایت کند و این طرحها در همان زمان هم اثری در ساماندهی بازار اجاره نداشت.
1401/12/01 - 20:59
قیمت مسکن لحظهای بالا میرود
خریدار زیاد است، اما فروشنده وجود ندارد
کد خبر : 4456
برچسب ها
اخبار مرتبط
نظرات بینندگان
بدون نظر
ثبت نظر
پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد
ثبت نظر
- آخرین اخبار
پای رانت به فضای مجازی کشیده شد
شناسایی فرصتهای جدید در صنایع بالادست صنعت پتروشیمی
سرنوشت محمولههای حاوی روغن در بندر عباس به کجا رسید؟
عدس 71 درصد و لوبیا سفید 130 درصد گران شد
مهلت بخشودگی جرایم مالیاتی تمدید شد
تقلای مدیرعامل اتحادیه دام سبک برای گرانی گوشت قرمز!
چشم بسته دولت بر حاشیه نشین های پایتخت
کاهش ۷۰ درصدی صادرات خشکبار ایران
گشودن دریچه صادراتی جدید به روی دنیا
هشدار درباره فروش طلا با عیار پایین
حساب بانکی چه کسانی مشمول مالیات میشود؟
جدیدترین راهکار خرید و فروش خودروهای کارکرده!
ریخت و پاش تبلیغاتی «آینده» با جیب خالی
تن ماهی و رب گوجه چند درصد گران میشود؟
سقف معافیت مالیاتی برای اشخاص غیرتجاری مشخص شد
متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر ۲ ماه ۴۰ میلیون واریز کنند
مردم میگویند دولت از بالا رفتن قیمت دلار خوشحال میشود
دلار باز هم ارزان شد ولی تقاضایی نیست!
«مالیات بر عایدی سرمایه» علیه سوداگری
دودی که از سیانور خطرناکتر است
خداحافظی با اقتصاد زیرزمینی
دستمزد کارگران از تورم عقب مانده است
کارت بانکی ۶ بانک حذف میشود
قیمت پیاز اولین شوک بازار در سال ۱۴۰۳
قیمت عجیب حوالههای خودرو؛ ۱۲ میلیارد تومان ناقابل!
عرضه قارچ بالاتر از کیلویی ۱۰۰ هزارتومان گرانفروشی است
خطر ریزگردهای قم بیخ گوش تهران
اگر سود سهام عدالت نگرفتید بخوانید
کارگر و کارآفرین دو همکار در خط مقدم نبرد اقتصادی
حمایت و توانمندسازی مردم برای زندگی سالم
افزایش شیب کاهش فشار مالیاتی بر تولید
جایگاه مبهم خصوصی سازی و بخش خصوصی در تولیدات صنعتی
حلقه مفقوده برندسازی در سبک زندگی ایرانی
مزیت «توسعه انسانی بالا» در ایران
توسعه اقتصادی یعنی پیوند مردم با بازار سرمایه
شمارش معکوس برای رونمایی از نقشه راه همه جانبه
اعطای تسهیلات نولید با کمترین سخت گیری
تامین برق پایدار صنایع با مشارکت مردم
۱۱ بندی که بحران مسکن را کنترل خواهد کرد
نقش دولت در توسعه زیربناهای مناطق معدنی